（左）リビングダイニングと連続する「SUMUKA」のデッキテラス。木のぬくもりが感じられる空間はくつろぎのスペースとしても活用できる。（右上）「 SUMUKA」のリビングダイニング。玄関ポーチと連動させ、開放感を創出しているが、外からの視線は遮断される。（右下）スターディ・スタイル一級建築士事務所がこれまで手掛けた住まいは1800棟以上。その実績とノウハウが賃貸物件にも生かされる。
そして今、これまでとは異なる土地活用を考えるオーナーたちから“攻める"賃貸物件の要望が増えている。
今年完成した江戸川区の賃貸住宅「ＳＵＭＵＫＡ」。ビルやマンションなど大きな建物に囲まれた土地に、突如現れたリアルな「家」が目を引くが、通り一遍の箱物ではなく、他とは差別化された個性的なデザインであるため、目に止まりやすい。暮らす人のライフスタイルを表現した住まいは、時代のニーズでもある。つまり、人気のある物件となり、空室となりにくい。 当初、オーナーはマンション経営を想定していたという。大切なのは、土地のポテンシャルを含めたコストバランスで、ＳＵＭＵＫＡの場合、マンションよりも２棟の賃貸住宅の方が、利回りが高い。また、将来的には分譲住宅として販売できるという利点も考えられる。さらに、住まい手のライフスタイルを選ばないプランもメリット。賃貸物件の場合、オーナーの思いだけをかなえるのではなく、借り手にとって魅力的な物件をつくることが成功の秘訣だ。
また、住まい手をあらかじめ想定して、デザインすることも可能だという。年間２００棟の実績、さらにそれを上回る相談件数で、30～40代を中心にした世代の要望は知り尽くしている。さらに、建築家から見た土地のポテンシャルを含め、初期段階からの相談にも対応。あらゆる面から、求められる賃貸物件を提案できるのが、同社の強みだ。
これまでの実績やノウハウから叩き出される経験、そしてデザイン力が、スターディ・スタイル一級建築士事務所のアイデンティティーだ。その名の通り、丈夫でしっかりとした唯一無二の住まいが、資産価値を高めていく。攻める賃貸物件を追求するための選択肢として、ぜひ検討してみたい。
●スターディ・スタイル一級建築士事務所
SS 埼玉TEL048-987-2011
SS 千葉TEL047-142-7570
SS 東京 TEL03-3842-6720
www.sturdy-style.com
今年完成した江戸川区の賃貸住宅「ＳＵＭＵＫＡ」。ビルやマンションなど大きな建物に囲まれた土地に、突如現れたリアルな「家」が目を引くが、通り一遍の箱物ではなく、他とは差別化された個性的なデザインであるため、目に止まりやすい。暮らす人のライフスタイルを表現した住まいは、時代のニーズでもある。つまり、人気のある物件となり、空室となりにくい。 当初、オーナーはマンション経営を想定していたという。大切なのは、土地のポテンシャルを含めたコストバランスで、ＳＵＭＵＫＡの場合、マンションよりも２棟の賃貸住宅の方が、利回りが高い。また、将来的には分譲住宅として販売できるという利点も考えられる。さらに、住まい手のライフスタイルを選ばないプランもメリット。賃貸物件の場合、オーナーの思いだけをかなえるのではなく、借り手にとって魅力的な物件をつくることが成功の秘訣だ。
また、住まい手をあらかじめ想定して、デザインすることも可能だという。年間２００棟の実績、さらにそれを上回る相談件数で、30～40代を中心にした世代の要望は知り尽くしている。さらに、建築家から見た土地のポテンシャルを含め、初期段階からの相談にも対応。あらゆる面から、求められる賃貸物件を提案できるのが、同社の強みだ。
これまでの実績やノウハウから叩き出される経験、そしてデザイン力が、スターディ・スタイル一級建築士事務所のアイデンティティーだ。その名の通り、丈夫でしっかりとした唯一無二の住まいが、資産価値を高めていく。攻める賃貸物件を追求するための選択肢として、ぜひ検討してみたい。
●スターディ・スタイル一級建築士事務所
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